1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
50.5万円/㎡
前年比+285.5%
福岡市博多区
50.5万円/㎡
前年比+15.6%
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チサンマンション祇園
福岡県福岡市博多区祇園町
福岡市地下鉄空港線 / 祇園駅 徒歩3分
1980年築 / 11階建 / 139戸 / SRC造
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6階 / 40.08㎡の場合
相場
1,922万円
48.0万円/㎡
1,512
1,786
2,059
2,333
AI査定結果
推定相場価格
1,922万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,786万円〜2,059万円
44.5万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
チサンマンション祇園
1,999万円（49.9万円/㎡）/ 6階 / 40.08㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は39.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 1,999万円 | 49.9万円 | 6階 | 40.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 1,980万円 | 46.4万円 | 9階 | 42.64㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/12 | 990万円 | 33.8万円 | 9階 | 29.26㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/10/15 | 1,650万円 | 32.8万円 | 4階 | 50.31㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/09/24 | 2,280万円 | 37.9万円 | 6階 | 60.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 2,380万円 | 39.6万円 | 6階 | 60.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 1,650万円 | 38.7万円 | 9階 | 42.64㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/06 | 1,740万円 | 40.8万円 | 9階 | 42.64㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/14 | 2,450万円 | 40.7万円 | 6階 | 60.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 1,850万円 | 43.4万円 | 9階 | 42.64㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/26 | 2,500万円 | 41.5万円 | 6階 | 60.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,190万円 | 38.0万円 | 9階 | 57.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/10 | 2,290万円 | 39.8万円 | 9階 | 57.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/20 | 2,390万円 | 41.5万円 | 9階 | 57.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 2,490万円 | 43.2万円 | 9階 | 57.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 790万円 | 27.0万円 | 9階 | 29.26㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 48.2万円 | 5階 | 41.11㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/09 | 890万円 | 30.4万円 | 9階 | 29.26㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/06/04 | 2,980万円 | 43.4万円 | 10階 | 68.67㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | チサンマンション祇園 福岡市博多区祇園町 | 祇園駅3分 | 1,999万円 | 49.9万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 139戸 | SRC |
| 2024/09/05 | エクセレンス祇園 福岡市博多区冷泉町 | 祇園駅2分 | 1,899万円 | 49.8万円 | 38.16㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 北西 | 1981年 | 167戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ハイラーク博多駅前 福岡市博多区博多駅前二丁目 | 祇園駅4分 | 1,580万円 | 41.0万円 | 38.52㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 142戸 | SRC |
| 2025/11/26 | 皐月マンション博多 福岡市博多区博多駅前三丁目 | 博多駅6分 | 1,699万円 | 49.0万円 | 34.65㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 112戸 | SRC |
| 2024/08/12 | エバーライフ住吉 福岡市博多区住吉四丁目 | 博多駅15分 | 2,280万円 | 46.9万円 | 48.6㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1985年 | 95戸 | SRC |
| 2024/03/15 | ダイアパレス博多駅前 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅10分 | 1,680万円 | 42.3万円 | 39.68㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 98戸 | SRC |
| 2025/10/24 | 朝日プラザ博多 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅10分 | 2,380万円 | 58.2万円 | 40.88㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 155戸 | SRC |
| 2024/11/18 | 東峰マンション博多駅東 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅5分 | 1,650万円 | 38.5万円 | 42.82㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 101戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で285.5%上昇、福岡市博多区では15.6%上昇しています。
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福岡県福岡市博多区住吉四丁目
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2006年築 / 8階建 / 21戸 / RC造